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신림역 드럼연습실 매매 (4,700만)

ID:heartbeat9회원등급 mail | 추천: 0 | hit:3684 | 2016-11-07 오전 11:41:00

· 주소 : 서울 관악구 신림동 1641-61 지하1층
· 홈페이지 :
· 전화번호 :
· 팩스번호 :
· 구분 : 24시간
· 이용료/시간당 : ₩7,000

[엔터넣어서보기]


신림역에 위치한 깨끗한 드럼연습실 매매합니다.

 

초기 인테리어 공사 후 2년째 운영중이며, 현재 월 평균 250만원 정도의 수입을 유지하고 있습니다.
이는 개인 연습 공간 위주의 운영 방식으로 크게 수입을 고민하지 않은 상태입니다.
 
근처에 실용음악 학원이 있음에도 불구하고
학원의 연습실 사용 제약(학원 주말 휴무, 학생들과 함께 어울리는 것에 대한 부담감 등) 등으로
주로 남/녀 직장인들로 개인 레슨을 15명 정도 받은 적도 있습니다. (월 기준)

 

드럼 레슨이 가능하시고, 비즈니스적인 마인드가 있으신 분께서 가게를 운영하신다면
추가적인 가게 홍보와 개인 드럼 레슨 등으로
현재보다 더 많은 수입을 만들 수 있을 것으로 예상합니다.

 

주거 공간이 밀집되어 있고 신림역으로 가는 동선내에 가게가 위치하고 있습니다.
또한 지하 1층임에도 불구하고 지하실 냄새가 없어, 특히나 여름에는 매우 쾌적합니다.
 

실평수 : 약 20평

 

가게 내부 구조
 - 드럼 부스 : 4EA / 합주 부스 : 1EA
 - 휴계실, 흡연실, 화장실, 카운터


매매가 : 4,700만 (권리금 3,700만)
 - 부스내 악기, 앰프, 부대시설 전체, 가게 내 기타 부대시설 전체 포함

 - 권리금 조정 가능

 - 월임대료 : 50만

 

 

 

 

 

장비 및 부대시설
 - 드럼 기본 셋 : Mapex Meridian / Horizon Set
 - 각 부스 별 페달 업그레이드 (아이언코브라 등)
 - 합주부스 : 야마하 키보드, 마샬 앰프 등
 - 각 부스 별 부대시설 : 에어컨, 정면 거울, 보면대, 스피커, 이어폰 등
 - 휴게실 부대시설 : 정수기, 커피 머신 등
 - 화장실 부대시설 : 순간 온수기, 비데
 


장점
 - 신림역 역세권 내 (2번 출구 도보 5분거리)
 - 쾌적한 환경 (지하임에도 곰팡이 냄새 없음, 커피집같은 은은한 분위기)
 - 신규 인테리어 및 신규 드럼 셋 (구조 변경 및 방음 공사, 2014년 기준)
   > 외부 건물 간, 각 부스 간 소음 등의 컴플레인 없음
   > 현재 인테리어의 유지보수가 필요한 부분 없음
   > 드럼 상태 양호, 각 부스 페달 및 심벌 업그레이드
 - 4~5인 소규모 합주실 추가 운영
 - 드럼 개인 레슨 중 (프로 강사)
 - 화재보험 가입 중
 


 

 

 


 

더 자세한 사항은 전화 문의 주시기 바랍니다.

 

010 3762 6428

 

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